HUS PÅ SKØN GRUND NÆR NATUR OG HYGGELIGT BYLIV, billede 1 af 8
1 / 8

Kirkevej 24

4900 Nakskov

Fra Brikk

395.000 kr.

2.724 kr/m²

Ejerudgift 755 kr./md.

  • 145 m²
  • 1618 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1943
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1618 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Omgivet af beplantning på en 1.618 kvm grund ligger en ejendom, som du kan sætte dit eget præg på. Matriklen præges af en dejlig naturfølelse, og du skal blot fem kilometer væk for at finde alt fra hverdagens destinationer til charmerende gader, fjordidyl og shoppingmuligheder i Nakskov. Huset ligger for sig selv på en stor grund, hvor en masse beplantning blomstrer omkring matriklen med store træer og buske, der skærmer. Her får du med andre ord en vild have, hvor du kan skabe et udemiljø efter egne ønsker. Det kunne være såvel kroge i skyggen af træerne som nogle indbydende terrasser og køkkenhaver, der kan etableres i de hyggelige omgivelser. Via en grøn indkørsel ankommer du til huset, hvor du også finder en carport med praktisk skur. Inden døre modtages du i en entré, og boligen fordeler nogle store leverum med mange indretningsmuligheder. Du træder ind i et køkken, der placerer sig op ad en stue med forbindelse til et alrum, og her er der masser af plads til at skabe nogle gode opholdsrum. Alrummet lukker ligeledes op til udemiljøet, og etagen afrundes af et badeværelse. På førstesalen finder du en repos med adgang til et stort værelse, og hvad enten det gælder æstetikken eller indretningen, er der ideelle vilkår for, at du kan opdatere og gøre huset til dit eget. Det tager mindre end ti minutter at køre til Nakskov, og Lollands største by kan også lokaliseres i cykelafstand eller med direkte busforbindelser. Her mødes du af velbevaret charme i de hyggelige gader, der byder på et skønt handels-, café-, og restaurantliv, og hvor man mærker historiens vingesus. Den gamle middelalderby kendetegnes også ved en maritim atmosfære ved havnen og ligger i det hele taget utrolig naturskønt ned til Nakskov Fjord. Hverdagens fornødenheder byder sig også til i byen, så mens markerne bliver din nærmeste nabo, er der heller ikke langt til alt, hvad du skal bruge. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
755 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.673 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.316 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov