Korslystvej 1
8382 Hinnerup
Fra Nybolig
4.700.000 kr.
23.500 kr/m²
Vurderet 29% under markedetEjerudgift 2.475 kr./md.
- 200 m²
- 810 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 57 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 200 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 2018
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 254 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 810 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,5–7,2 mio. kr.
29% under markedetVurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Korsholm Skole
- Førskole – 6. klasse
- Skoledistrikt
- Overbygning Præstemarkskolen
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. klassedistrikt Hadsten Skole
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 235.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.760.000 kr.
- Banklån
- 705.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.475 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.295 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.044 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Hinnerup - Hadsten
86986044
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
