Korshøjen 71
8240 Risskov
Fra Home.dk
6.500.000 kr.
45.455 kr/m²
Ejerudgift 3.694 kr./md.
- 143 m²
- 201 m² grund
- 6 værelser
- Rækkehus
Til salg i 57 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 143 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1974
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 134 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 201 m²
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
- Bryggers
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,1–6,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Torsøvej
- Ca. 724 m
- Bus
- Jættehøjen
- Ca. 259 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 244 m
- Skoledistrikt
- Ellevangskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 102 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 1,1 km
- Café
- Område Vejlby - Risskov Lokalcenter Vejlby - Cafeen
- Ca. 754 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- Fitness United
- Ca. 1,4 km
- Apotek
- Vejlby Apotek
- Ca. 638 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 325.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.200.000 kr.
- Banklån
- 975.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.694 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 35.254 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 29.374 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Risskov
86220003