Korsagervej 4 2740 Skovlunde, billede 1 af 1

Korsagervej 4

2740 Skovlunde

Fra Danbolig

5.995.000 kr.

40.782 kr/m²

Ejerudgift 2.989 kr./md.

  • 147 m²
  • 823 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Annoncen: 147 m² · BBR: 147 m² bolig + 10 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
823 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Bryggers

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–7,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

centraltroligtbørnevenligtrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Korsager 4 – En centralt beliggende ejendom med kort afstand til Sømosen og som rummer masser af plads og muligheder. Ejendommen ligger på grænsen til Herlev, men med postnummer 2740 Skovlunde, i et roligt og familievenligt kvarter. Her er kort afstand til indkøbsmuligheder, offentlig transport, skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Derudover ligger den naturskønne Sømose med sit rige dyreliv kun få minutters gang og indbyder til afslappende gåture og udendørs aktiviteter. Boligen rummer 147 m² fordelt på 1½ plan. I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til den store, lyse spise- og opholdsstue, hvor de store vinduespartier skaber et skønt lysindfald og en indbydende atmosfære. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver optimale rammer for både hverdag og samvær med familie og venner. Fra spisestuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Praktikken er også på plads med et flot badeværelse og et funktionelt bryggers, der gør hverdagen nemmere. Et godt disp. rum med udgang til haven, som fuldender etagen. På førstesalen finder du et stort repos, to rummelige værelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. Herudover rummer etagen et større disponibelt rum, som i dag anvendes som frisørsalon, men som kan indrettes efter behov. Den store grund på hele 823 m² giver rig mulighed for leg, boldspil, haveprojekter eller hyggelige sammenkomster med familie og venner. Her får du en ejendom med masser af kvadratmeter og et stort potentiale, hvor du som køber har mulighed for at sætte dit eget præg. Velkommen til Korsager 4.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Vieholmen
Ca. 185 m
Dagligvarer
Din Lokale Butik
Ca. 435 m
Skoledistrikt
Skovlunde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 218 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 720 m · 3 inden for 1 km
Café
Teknikum Kantine
Ca. 502 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 869 m
Apotek
Skovlunde Apotek
Ca. 719 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
405 m
Motorvej
2,3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.989 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.097 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.674 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herlev

31111444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2740 Skovlunde