Kornelparken 10, Grindsted, 9310 Vodskov, billede 1 af 1

Kornelparken 10

9310 Vodskov

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

13.844 kr/m²

Ejerudgift 2.118 kr./md.

  • 173 m²
  • 1469 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 146 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1991
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1469 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med stor grund og hele 128 m² garage i attraktivt område i Grindsted På Kornelparken 10 i Grindsted finder du denne rummelige og velindrettede villa på 173 m², som byder på masser af plads både inde og ude. Boligen er ideel til familien, der ønsker god plads, praktiske løsninger og ikke mindst fantastiske garageforhold. Huset er beliggende på en stor grund på hele 1.469 m², hvor der er rig mulighed for leg, haveprojekter og hyggelige stunder i det fri. Boligen byder på en god og funktionel planløsning. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til resten af huset. Hjertet i boligen er det åbne køkken/alrum i forbindelse med stuen, som skaber et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Derudover rummer villaen: * 4 gode værelser* 2 badeværelser* Praktisk bryggers* Rummelig entré* Åbent køkken/alrum og stue i sammenhængTil ejendommen hører to store garager med et samlet areal på hele 128 m². Her er perfekte forhold for hobby, værksted, opbevaring eller til dig med flere biler, trailer eller lignende. Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt område i Grindsted med kort afstand til hverdagens faciliteter såsom skole og fritidsaktiviteter. Kort sagt en rummelig og velindrettet villa med mange muligheder – både for familien og den pladskrævende hobby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vodskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.118 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.747 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.580 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov