← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Frederik Jensensvej 6

9310 Vodskov

Fra EDC

1.995.000 kr.

12.315 kr/m²

Ejerudgift 1.135 kr./md.

  • 162 m²
  • 851 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
851 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn etplans villa der er velbeliggende i Vester Hassings mest eftertragtede område. Et roligt og fredeligt område hvorfra der er nemt til byens indkøb, børnehave samt skole som går til og med 9. klasse. En klassisk og blind villavej med begrænset trafik, så børn kan lege på vejen. Der er nemt til busstoppested hvorfra bussen kører direkte til Aalborg, ligesom motorvejsnettet kun er 5-7 minutter fra ejendommen, så du nemt er på farten rundt i landet. Værd at fremhæve: Køkken fra 2020 med gulvvarme 4 værelser God beliggenhed og en lukket baghave Huset er løbende vedligeholdt og byder på entré samt bryggers med god plads til vaskemaskine samt overtøj og sko. Praktisk fordelingsgang der giver adgang til gæstetoilet - renoveret i 2023, stort soveværelse med mange skabe, godt badeværelse med bruseniche og sauna samt 2 værelser. Køkkenet er et Invita køkken fra 2020 med gulvvarme og god plads til spisebord samt udgang til terrassen. Stort værelse. God vinkelstue med plads til mange gæster, herfra er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse. Du får en virkelig skøn og lukket baghave, hvor de grønne fingre kan få frit leg. Der er et isoleret skur samt en god garage. Et dejligt og velholdt hus der søger nye ejere. Har det fanget din interesse, så kontakt EDC på 98190500 eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.135 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.822 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.017 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98190500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov