Landlig idyl med gildesal, erhvervsmuligheder og stor grund i Vester Hassing, billede 1 af 3
1 / 3

Aslundvej 34

9310 Vodskov

Fra Home.dk

1.998.000 kr.

8.222 kr/m²

  • 243 m²
  • 2784 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
243 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2784 m²

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Aslundvej 34 i det charmerende Vester Hassing – en ægte perle der kombinerer landlig charme med moderne bekvemmelighed. Denne rummelige ejendom på 243 m² tilbyder de perfekte forhold til både den store familie og dem, der værdsætter ekstra plads til hobbyer mm. Med en imponerende grund på 2784 m² er der rig mulighed for at skabe dit eget lille paradis, hvad end du drømmer om en frodig have eller en stor legeplads til børnene. Huset byder på en velholdt stand, der udstråler både varme og hjemlig hygge, mens det omgivende område er kendt for sin skønne natur og rolige atmosfære – alt sammen blot et kvarters køretur fra Aalborgs pulserende byliv. Ejendommen er i dag indrettet med blomsterbutik, men mulighederne er mange. Her får du en fleksibel ejendom med plads til både kreative projekter. Samtidig får du en stor gildesal, som danner de perfekte rammer om familiefester, fødselsdage og større sammenkomster, hvor familie og venner kan samles året rundt. Fra ejendommen er der sikker vej til skole og nem adgang ind til Vester Hassing by, som byder på både indkøb, skole, institutioner og fritidsaktiviteter. Her får du kort sagt en ejendom med sjæl, plads og masser af anvendelsesmuligheder – perfekt til dig, der ønsker lidt mere end bare et almindeligt parcelhus. Oplev potentialet og de mange muligheder i denne unikke ejendom. Dit nye hjem venter i Vester Hassings naturskønne rammer! Lyder dette som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 96 38 38 00.Vil vil glæde os til at høre fra dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.701 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Dronninglund

96383800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov