Prisbillig bolig med gode muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Koldingvej 425

7100 Vejle

Fra Home.dk

945.000 kr.

7.000 kr/m²

  • 135 m²
  • 671 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 748 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
671 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende med åbne marker som nabo får du her en bolig i charmerende byggestil, hvor der er plads til forbedringer og gode muligheder for at sætte dit personlige præg indenfor. Huset er opført i 1927 og stilen som kendetegner denne tid, er bestemt også til at få øje på. Der er derfor rig mulighed for at genskabe boligens flotte ydre, og få det hele til at fremstå med datidens charme og elegance. Taget er skiftet på både boligen og garagebygningen i 2009, flere af vinduerne er udskiftet, så du er hjulpet godt på vej. Boligen er i stueplan indrettet med en entre, stor stue som er sammenlagt af de oprindelige 2 stuer. Køkken med god spiseplads i alrummet, og herfra med udgang til terrassen og baghaven. Badeværelset med brus og gulvvarme, renoveret i 2007.På førstesalen er der repos, 2 værelser samt toilet. I kælderen er der vaskerum. Garagebygningen er opdelt i to store rum, hvor det ene er garage og det andet er et godt disponibelt rum til værksted eller andet. Ejendommen er klar til en ny ejer, som kan se det store potentiale, og vil have fingrene i denne prisbillige bolig. Kontakt home Vejle for en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højen Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.588 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle