← Tilbage
Chr Winthersvej 33, Uhrhøj 7100 Vejle, billede 1 af 1

Chr Winthersvej 33

7100 Vejle

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

16.846 kr/m²

Ejerudgift 1.786 kr./md.

  • 65 m²
  • 528 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
65 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
528 m²

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en stemningsfuld placering på Chr. Winthersvej 33 får du en bolig, hvor rammerne omkring hverdagen kan bindes smukt sammen af nærheden til skovens rolige natur, Vejle centrums liv og gode indkøbsmuligheder. Her bor du på en fredelig vej, hvor roen er en naturlig del af hverdagen, mens byens mange tilbud ligger inden for få minutter. Det giver en attraktiv balance mellem tryghed, bekvemmelighed og alt det, der gør det let at få det bedste ud af Vejle. Boligen breder over to etager, hvor to værelser ligger på første sal. Som køber har du god mulighed for at opdatere boligen, så den passes ind efter dine ønsker og behov. Den 528 kvadratmeter store grund giver gode muligheder for at nyde udelivet, og de hvidpudsede facader og hvide vinduer bidrager til husets klassiske udtryk, som fremstår harmonisk og indbydende i de grønne omgivelser. Beliggenheden giver dig en eftertragtet kombination af natur og byliv, hvor alle hverdagens behov er lige ved hånden. Gåture og løbeture i skoven er stort set lige uden for døren Skoven ligger tæt på og inviterer til gåture mens centrum hurtigt nås både på cykel og i bil. Her finder du et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturelle tilbud, som gør det let at nyde byens puls. Indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter ligger også inden for kort afstand, så dagligdagen glider ubesværet og trygt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Petersmindeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.786 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.103 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.112 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle