Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Knudsbjergvej 10, Sennels, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Knudsbjergvej 10

7700 Thisted

Fra Estate

2.195.000 kr.

11.373 kr/m²

Ejerudgift 2.052 kr./md.

  • 193 m²
  • 780 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
113 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Knudsbjergvej 10 i Sennels finder I denne skønne og moderniserede villa, der fremstår lys, rummelig og yderst indbydende. Boligen er indrettet i to plan med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til både familieliv og gæstebesøg. Husets hjerte er det imponerende køkken-alrum med loft til kip, som skaber en fantastisk rumfornemmelse. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og giver en skøn atmosfære hele dagen. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der direkte udgang til en dejlig sydvendt træterrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Stueplan byder desuden på et flot og funktionelt bryggers, et rummeligt soveværelse samt to badeværelser – det ene med badekar. På førstesalen finder I tre gode værelser, der giver god plads til både børn, hjemmekontor eller hobbyrum. Udendørs venter en skøn, lukket og sydvendt have, som er nem at holde og perfekt til både leg og afslapning. Ejendommen har desuden en stor indkørsel med gode parkeringsforhold, carport med tilhørende skur samt ekstra udhus. En virkelig indbydende bolig med masser af lys, plads og moderne komfort – klar til nye ejere. Sennels er et attraktivt og familievenligt lokalsamfund med gode faciliteter i hverdagen. Her finder I både skole, børnehave og idrætshal, som skaber trygge rammer for børnefamilier. Området byder samtidig på smuk natur med skov, åbne landskaber og kort afstand til Limfjorden, hvilket giver rig mulighed for gåture, friluftsliv og naturoplevelser året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sennels
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.052 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.710 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.724 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.