Villa til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Mallevej 21

7700 Thisted

Fra EDC

1.595.000 kr.

13.870 kr/m²

Ejerudgift 1.408 kr./md.

  • 115 m²
  • 1086 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1086 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vil du bo i "årets landsby 2025" - tæt ved fjord og skov? Bolig med energimærke A2010. Så tøv ikke med at komme ud at se denne skønne villa i Sennels med MASSER af muligheder. Du får en stor grund på 1.086 m2 med en dejlig, lukket have, der vender mod syd. I haven er der bålplads, opgang til den dejligste terrasse i højden, hvor du har en god udsigt mod Limfjorden og Malle Strand. Der er frugttræer (æble, figen og kirsebær). Desuden får du et stort, isoleret udhus på 42 m2, som kan anvendes som "teenager-bolig", hobbyrum/krea-rum, til din egen butik med særskilt indgang, keramik-værksted, atellier og meget andet. Det er kun fantasien, der sætter grænser. Garagen på 27 m2 ud mod Mallevej er god til opbevaring, og desuden er der et skur på 30 m2 til opbevaring. På sidstenævnte skur fra 2011 er der et solcelleanlæg på 4 kW. Selve boligen er oprindeligt bygget i 1959 og om/tilbygget i 1969 på 115 m2 bolig i stueplan og 115 m2 i kælder. Det gøres opmærksomt på, at stedevarende boligophold i kælderen ikke er tilladt. Nymalet i 2025. Hvide plastvinduer fra 2004. Boligen er indrettet med: Entré med trægulv, indgang til flot stue med virkelig godt lysindfald fra syd, Hwam brændeovn, trægulv, loftet i kik, udgang til forhøjet træterrasse med flot udsigt. Køkken med trægulv, grå elementer og alt i hårde hvidevarer. Soveværelse med trægulv og indbyggede skabe. Badeværelse med grå klinker (gulvvarme), bruseniche, grå elementer og skabe. Kælderen indeholder: (lavloftet) Viktualirarum med fliser (mosaik). Toilet med fliser (stort rum med teknikrum inkl.). Stort bryggers med fliser og plads til vaskemaskine og tørrerumbler. 2 store disp. rum med gulvtæppe. Egen indgang. Meget velegnet til teenager-afdeling. I Sennels er der muligheder. Der er skole til 6. klasse, børnehave og dagplejere. Købmand åbent fra kl. 7 - 19 hver dag. Sportshal og sportsplads lige ved skolen. Forsamlingshus, som kan lejes til fester. Masser af tilbud af fritidsaktiviteter. Skønt badestrand ved Malle, Skove i nærheden; Knudsbjerg og Eshøj, gode cykelstiforbindelser til Thisted, busdrift m.v. Kort sagt; naturen lige i baghaven. Desuden er byen fuld af liv og ildsjæle. I 2016 er der bl.a. oprettet et investeringsselskab, Sennels Invest ApS, der vil investere i forbedringer til byen. Læs meget mere om Sennels og mulighederne her på www.sennelsby.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sennels
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.408 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.152 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted