Kløvervænget 18, 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Kløvervænget 18

5900 Rudkøbing

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

8.648 kr/m²

Ejerudgift 2.028 kr./md.

  • 196 m²
  • 786 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
786 m²

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅR/FRITID - På en rolig og attraktiv adresse i Rudkøbing, tæt på Ørstedsskolen, bymidten, biografen samt Rudkøbing Havn og Badeanstalt, i bunden af lukket vænge, finder I denne særlige, arkitekttegnede villa, hvor tidløs æstetik og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd. Ejendommen på Kløvervænget 18 er opført i 1964 og fremstår med en karakterfuld arkitektur, der emmer af kvalitet, lys og rummelighed. Med hele 196 veldisponerede boligkvadratmeter, 5 værelser og en spændende planløsning får I her en bolig med masser af muligheder – perfekt til den moderne familie, der ønsker både plads og personlighed. Huset byder på store opholdsrum med et naturligt lysindfald, smukke originale detaljer og en atmosfære, som kun ægte arkitekttegnede hjem kan skabe. Her er der tænkt over proportioner, materialevalg og samspillet mellem inde- og uderum. Boligen rummer desuden to badeværelser, funktionelt køkken-alrum samt en god kælder med ekstra anvendelsesmuligheder. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er beliggende i et fredeligt villakvarter tæt på både natur, skole, indkøb og Rudkøbings hyggelige byliv. Udenfor venter en skøn grund med plads til både afslapning, leg og udeliv, mens garage, carport og udhuse giver gode praktiske rammer i hverdagen. Kløvervænget 18 er ikke blot en bolig – det er et hjem med sjæl, historie og arkitektonisk karakter. Her får I en sjælden mulighed for at overtage en ejendom, hvor charme og funktionalitet går op i en højere enhed. Kontakt Nybolig Langeland for en fremvisning af denne unikke bolig i Rudkøbing.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.258 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.725 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing