Spodsbjergvej 70
5900 Rudkøbing
Fra Danbolig
1.775.000 kr.
11.913 kr/m²
Ejerudgift 1.447 kr./md.
- 149 m²
- 1109 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 150 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 149 m²
- Værelser
- 6
Bygning og energi
- Energimærke
- C
Uderum
- Grundareal
- 1109 m²
Pris og historik
20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Ørstedskolen
- 0.–10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Langeland Kommune
- Kommuneskat
- 26,3%
- Grundskyld
- 12,2 promille
- Indbyggere
- ca. 11.800
Boligøkonomi
Udbetaling 88.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.420.000 kr.
- Banklån
- 266.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.447 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.065 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 8.460 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Langeland
62515156
