Hatten 5, 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Hatten 5

5900 Rudkøbing

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

12.345 kr/m²

Ejerudgift 1.419 kr./md.

  • 113 m²
  • 935 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
935 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅR/FRITID - Velkommen til Hatten 5 i Rudkøbing – en hyggelig og velholdt 1-plans villa på 113 m², som byder på en god og funktionel bolig med en dejlig lukket have. Huset fremstår i gulsten og har fuldmurede gavle samt nyere vinduer, hvilket giver ejendommen et solidt og indbydende udtryk. Ejendommen byder på entre med fordelergang, hyggeligt elementkøkken, rummeligt bryggers med plads til vaskemaskine, stor stue med godt udsyn til haven, 2 rummelige værelser med indbyggede skabe, samt et ekstra værelse, ligeledes er der badeværelse med brus og lyse klinker. Udenfor får du en flisebelagt indkørsel, som leder frem til en praktisk carport med tilhørende redskabsrum – perfekt til både bil, cykler, haveredskaber og opbevaring. Den lukkede have giver gode muligheder for at nyde udelivet i fredelige og private omgivelser. Her er plads til både leg, afslapning, hyggelige stunder med familie og venner samt grønne fingre. Hatten 5 er et oplagt valg for dig, der søger en overskuelig 1-plans bolig med en god beliggenhed i Rudkøbing og med flere attraktive kvaliteter som nyere vinduer, fuldmurede gavle, carport og en skøn lukket have. Kort fortalt: 113 m² boligareal 1-plans gulstensvilla Nyere vinduer Fuldmurede gavle Dejlig lukket have Flisebelagt indkørsel Carport med redskabsrum Gode muligheder for at sætte eget præg på boligen En hyggelig ejendom, der skal opleves – velkommen til Hatten 5 i Rudkøbing! Kontakt Nybolig Langeland for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.419 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.192 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.930 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing