← Tilbage
Jens Winthers Vej 20, 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Jens Winthers Vej 20

5900 Rudkøbing

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

8.475 kr/m²

Ejerudgift 1.710 kr./md.

  • 141 m²
  • 473 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 551 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
473 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅRS/FRITID - Velkommen til Jens Winthers vej 20 i Rudkøbing. Her befinder vi os i centrum af Rudkøbing, som er den Langelandske ”hovedstad”. Fra ejendommen er du i gåafstand til det hele – butikker, indkøb, spisesteder, busstationen og meget mere! Den smukke villa er opført i år 1908 og byder på mange arkitektoniske detaljer. Taget er skiftet i år 2002 til røde vingetagsten. Fra ejendommens haveside er der smuk udsigt over Rudkøbing Vejle, som byder på et rigt fugleliv og naturskønne oplevelser. Villaen på 3 etager indeholder: Entré med plads til sko og overtøj, samt trappe til overetagen. Fra entreen kan du gå til opholdsstuen og videre til den store spisestue som er i åben forbindelse med køkkenet. Fra spisestuen er der udgang til ejendommens hævede terrasse og udestue. Endvidere er der i stueplan 2 rummelige værelser som kan udnyttes til soveværelser, hjemmekontor eller noget helt andet. På overetagen findes 2 soveværelser hvoraf det ene er ekstra stort og med mulighed for at opdele til 2 værelser. Ydermere badeværelse med bruseniche. I kælderen er der flere disponible rum, bryggers og ældre badeværelse. Fra kælderen er der ligeledes udgang til haven. Udenfor venter en skøn have som for alvor blomstrer op i løbet af sommerhalvåret. Er du på jagt efter en unik og arkitektonisk smuk villa i Rudkøbing bymidte, så tag et nærmere kig på denne pragtfulde ejendom. Kontakt Nybolig Langeland for aftale om fremvisning. Vi ses på Jens Winthers vej 20!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.710 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.431 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing