Nordre Landevej 49

5900 Rudkøbing

Fra Danbolig

1.045.000 kr.

11.237 kr/m²

Ejerudgift 1.214 kr./md.

93 m²
690 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 191 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 93 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 690 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nordre Landevej 49 lige udenfor Rudkøbing finder I denne fine villa på 93 m² med udsigt til åbne marker. Huset byder på et lyst opholdsmiljø med køkken og stue i åben forbindelse samt to værelser på førstesalen. Flere forbedringer er lavet de senere år, herunder nyt tag fra 2019/20, vinduer og fjernvarme. Hertil kommer en stor garage med værksted og en dejlig have med plads til egne idéer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ørstedskolen; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat: 26,3%
Grundskyld: 12,2 promille
Indbyggere: ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 836.000 kr.
Banklån: 156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.214 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.288 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.343 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.