Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Kløverbakken 17

6800 Varde

Fra EDC

1.948.000 kr.

14.014 kr/m²

Ejerudgift 1.984 kr./md.

  • 139 m²
  • 894 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
139 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
894 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem, hvor hverdagens små øjeblikke kan blive til livslange minder? Velkommen til Kløverbakken 17 i Varde - en charmerende villa, der emmer af hygge og velvære. Denne velholdte bolig strækker sig over 139 m² og byder på to lyse værelser og flere disponible rum, der giver rig mulighed for både afslapning og kreativ udfoldelse. Med to badeværelser er der plads til, at I kan nyde jeres morgenrutiner uden stress. En af de store fordele ved denne villa er den anvendelige kælder, som giver ekstra plads til opbevaring eller måske et hobbyrum. Her er der monteret højvandslukke samt lavet sikring mod skybrud. Den lukkede garage er perfekt til bilen eller som værksted for kreative projekter. Udenfor venter en fantastisk have, hvor I kan finde jeres egen oase. Her er masser af hyggelige kroge, hvor I kan nyde solens stråler, plante blomster eller bare slappe af med en god bog. Beliggenheden på en stille vej tæt på indkøb, skole og Sportium gør det nemt at kombinere ro med hverdagens praktiske behov. Denne villa fra 1960 er bygget i mursten og har et godt tag, der sikrer holdbarhed og lav vedligeholdelse. Klimaskærmen sikret mod fremtidens skybrud. Alt i alt er Kløverbakken 17 et ideelt valg for par, der ønsker et hjem fyldt med muligheder. Tag skridtet mod jeres drømmebolig - her venter et liv i harmoni!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.558.400 kr.
Banklån
292.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.442 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.680 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.