Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Klitdalen 7

6950 Ringkøbing

Fra EDC

4.490.000 kr.

25.225 kr/m²

Ejerudgift 2.889 kr./md.

  • 178 m²
  • 1400 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Fredag 16. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 23. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
178 m²
Værelser
4
Badeværelser
3
Toiletter
2

Annoncen: 178 m² · BBR: 145 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2019
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1400 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Klitdalen 7 får du et arkitekttegnet sommerhus med god plads til hele familien. Sommerhuset gennemgik i 2020 en større renovering med bl.a. lofter, gulve, køkken samt udvidelse af stuen. Sommerhuset er højtbeliggende på en kuperet naturgrund med flot udsigt over området. Sommerhuset er desuden udstyret med både solceller og solfanger. Sommerhuset havde i 2025 en lejeindtægt på ca. 270.000kr Hovedhuset byder på en rummelig entré med god plads til sko og overtøj samt 3 gode værelser med skabsplads. Her er 2 badeværelser, begge med bruseniche og gulvvarme. Det største badeværelse er indrettet som en lækker wellness-afdeling med vaskesøjle, spa, sauna og dobbelt bruseniche. Derudover er der en hyggelig hems, som indbyder til ro og afslapning. Husets naturlige samlingspunkt er den store spise- og opholdsstue med god plads til hele familien. Det stilrene Kvik-køkken ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, så madlavningen kan nydes i fællesskab. Annekset er indrettet med fokus på både underholdning og fleksibilitet og rummer et stort aktivitetsrum med pool, shuffleboard og bordtennis. Derudover findes 1 værelse samt eget badeværelse med bruseniche og gulvvarme, hvilket gør annekset ideelt til gæster eller de store børn. Udendørs venter flere skønne terrasser, så der altid er mulighed for både sol, læ og privatliv. Terrassen mod sydvest er delt op i forskellige neavuer, hvilket gør at man i bunden, vil kunne nyde solen i fantastisk lækrog. I toppen vil man kunne nyde solen og samtidig den fantastiske udsigt. En ekstra lækker detalje er udebruseren – perfekt efter en dag ved stranden. Derudover er der et fritliggende udhus og et kælderrum, begge perfekt til opbevaring Sommerhuset er tilmeldt udlejning. Fra Klitdalen 7 er der ca. 3 km til Søndervig by, hvor du finder hyggelige caféer, shopping og dagligvarebutikker. Derudover er der kun 800 meter til Vesterhavet, som indbyder til lange gåture i klitterne og frisk havluft året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.367.500 kr.
Banklån
898.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.889 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.570 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.551 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing