Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Wolle Friks Vej 75

6950 Ringkøbing

Fra EDC

4.995.000 kr.

55.500 kr/m²

Ejerudgift 5.274 kr./md.

  • 90 m²
  • 2259 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2003

Uderum

Grundareal
2259 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Wolle Friks Vej 75 får du en beliggenhed, som kun de færreste sommerhuse kan matche. Højt placeret på en kuperet klitgrund, omgivet af den storslåede vestjyske natur, venter en fuldstændig fantastisk og unik panoramaudsigt over klitlandskabet og Vesterhavet. Sommerhuset er samtidig meget energivenligt med solceller og udksiftet varmepumpe. Sommerhuset er indrettet med en praktisk entré med plads til familiens sko og overtøj. Herudover byder huset på 4 værelser, hvoraf det ene i dag bliver brugt som depotrum. Der er desuden en hyggelig hems, som giver ekstra sovepladser eller et skønt opholdssted. Badeværelset er funktionelt indrettet med gulvvarme, bruseniche, sauna og spa, så der er rig mulighed for afslapning efter en dag ved stranden. Køkkenet ligger i åben forbindelse med sommerhusets naturlige samlingspunkt – den lyse spise- og opholdsstue. De store vinduespartier inviterer naturen indenfor og sikrer et fantastisk lysindfald, mens den spektakulære udsigt til Vesterhavet danner en enestående kulisse fra leverummet. Der er installeret en ny brændeovn, som skaber en hyggelig og varm stemning på årets køligere dage. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til den store terrasse, som omkranser huset. Mod øst har du en helt privat terrasse, hvor du kan nyde morgensolen. Mod sydvest kan du nyde solen det meste af dagen og afslutte aftenen med et glas vin, mens solen går ned over Vesterhavet. Uanset om du opholder dig på terrassen, sætter dig på bænken bag huset eller bevæger dig rundt på grunden, er den imponerende udsigt til både vesterhavet og området et helt særligt kendetegn ved ejendommen. Til ejendommen hører desuden en 31 m² stor garagekælder med god plads til opbevaring af havemøbler, cykler og øvrigt udstyr. Sommerhuset er tilmeldt udlejning. Med Wolle Friks Vej 75 får du et højtbeliggende sommerhus med en helt enestående udsigt over både klitterne og Vesterhavet – en udsigt, der skal opleves. Stranden ligger blot en kort gåtur fra huset, og Søndervig centrum ligger under 2 km væk, hvortil der er cykelsti hele vejen. Her finder du gode indkøbsmuligheder, restauranter, caféer og et hyggeligt butiksliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvide Sande Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.274 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.393 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.922 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing