Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Lodbergsvej 181

6950 Ringkøbing

Fra EDC

3.695.000 kr.

47.372 kr/m²

Ejerudgift 4.297 kr./md.

  • 78 m²
  • 1193 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1193 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I første række til klitterne på en kuperet klitgrund finder du dette hyggelige sommerhus på Lodbergsvej 181. Sommerhuset er beliggende for enden af en blind stikvej midt i Søndervig. Sommerhuset er løbende blevet opdateret med bl.a. skiftet tag og tilbygget entré i 2022, terrasse mod syd i 2023 og kloak i 2025. Sommerhuset byder velkommen i en god entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til sommerhusets tre fine værelser samt et funktionelt badeværelse med bruseniche og behagelig gulvvarme. Køkkenet er funktionelt indrettet og udstyret med alt, hvad der skal til for at tilberede familiens måltider. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, som naturligt bliver sommerhusets samlingspunkt. Her er der plads til hyggelige måltider, brætspil og afslappende stunder med familie og venner. De store vestvendte vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og giver samtidig en smuk udsigt mod klitterne. På kølige dage kan der skrues op for hyggen foran brændeovnen, mens sommerhusets gode indretning indbyder til afslapning året rundt. Udenfor omkranser terrassen sommerhuset og giver gode muligheder for at finde en solrig plads fra morgen til aften. Her kan sommerdagene nydes i fulde drag med klitterne som nærmeste naboer og Vesterhavet inden for gåafstand. Til sommerhuset hører desuden et praktisk opbevaringsrum. Sommerhuset er tilmeldt udlejning hos Esmark Søndervig, hvilket giver mulighed for at kombinere egne ferier med udlejning. Her bor du fredeligt for enden af en blind stikvej, samtidig med at du har få hundrede meter til Søndervig centrum med dagligvarebutikker, shopping, caféer og restauranter. Og ikke mindst har du Vesterhavet og de fascinerende klitter som dine nærmeste naboer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.771.250 kr.
Banklån
739.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.297 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.139 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.832 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing