Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Fladsbjergvej 124

6950 Ringkøbing

Fra EDC

3.775.000 kr.

24.513 kr/m²

Ejerudgift 2.739 kr./md.

  • 154 m²
  • 2089 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
154 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1987

Uderum

Grundareal
2089 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fladsbjergvej 124 finder du dette velholdte og rummelige poolsommerhus, smukt placeret på en kuperet naturgrund med kort gåafstand til Vesterhavet. Her får du en fantastisk kombination af fredfyldt natur, skønne udearealer og nem adgang til områdets mange oplevelser. Sommerhuset er løbende renoveret med bl.a. tag og terrasse i 2019, badeværelse i 2022 og vinduer i 2023. Sommerhuset byder velkommen via en praktisk entré med god plads til overtøj og sko. Huset rummer fire gode værelser, alle med skabsplads, samt et badeværelse med bruseniche, sauna, vaskesøjle og gulvvarme. Hemsen er ideelt til hulebyggeri for de mindste i familien. Det veludstyrede køkken, ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, som er i forskudt plan. Her er der god plads til at samles omkring måltiderne og nyde ferien i hinandens selskab. I forskudt plan finder du den lyse og indbydende stue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Brændeovnen bidrager samtidig med ekstra hygge og varme på årets kølige dage. Sommerhusets poolafdeling bliver uden tvivl et naturligt samlingspunkt for både børn og voksne. Her kan børnene boltre sig i poolen, mens de voksne kan slappe af i spaen. Udendørs fortsætter oplevelsen på den store terrasse, som snor sig omkring huset i flere niveauer. Her er der rig mulighed for at finde både sol, læ og hyggelige opholdssteder dagen igennem. Til ejendommen hører desuden et udhus med god opbevaringsplads. Sommerhuset er tilmeldt udlejning. I 2026 har sommerhuset indtil videre en lejeindtægt på kr. 181.000 ekskl. forbrug, dog har ejer flere ejerspærringer. Beliggenheden er noget helt særligt. Midt i den storslåede vestjyske natur og blot få minutters gang fra stranden kan du nyde lange gåture i klitterne, friske dukkerter i Vesterhavet. Samtidig er der ca. 5 km til feriebyen Søndervig, hvor du finder hyggelige caféer, restauranter, gode indkøbsmuligheder, shopping og en flot 18-hullers golfbane.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvide Sande Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 188.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.831.250 kr.
Banklån
755.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.739 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.967 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.588 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing