Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Nordsøvej 380

6950 Ringkøbing

Fra EDC

3.900.000 kr.

33.333 kr/m²

Vurderet 21% over markedet

Ejerudgift 3.717 kr./md.

  • 117 m²
  • 1225 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
117 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1985

Uderum

Grundareal
1225 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt køkken

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,6 mio. kr.

21% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en skøn og kuperet klitgrund i 2. række fra klitfredningslinjen tæt på Søndervig finder I dette særdeles velholdte sommerhus på 117 m². Siden 2022 er huset omfattende moderniseret med bl.a. nyt tag, nyt køkken med hårde hvidevarer, større flisearealer omkring huset samt maling af udvendigt træværk, døre og vinduer. Hertil kommer vildmarksbad med bruseområde på terrassen, så her får I et sommerhus, hvor der allerede er gjort rigtig meget. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende sommerhus med en god planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor det nyere køkken ligger i åben forbindelse med spiseafdeling og stue. Her skaber loft til kip, brændeovnen og de store vinduespartier en hyggelig atmosfære og den helt rigtige sommerhusstemning. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Huset byder desuden på tre gode værelser. Hertil kommer et pænt badeværelse med mørke fliser og adgang til sauna. I størstedelen af huset ligger slidstærke Alloc højtrykslaminatgulve, som understreger det flotte udtryk. Udenfor venter skønne rammer. Den 1.225 m² store grund er flot kuperet og præget af områdets karakteristiske klitlandskab med en læfyldt og ugeneret sydvestvendt solgård. Her er der god plads til sommerdagene med vildmarksbad og bruseområde, mens den overdækkede terrasse er indrettet med et hyggeligt loungeområde. I forlængelse heraf findes desuden et godt udhus. Beliggenheden er også værd at fremhæve. Nordsøvej 380 ligger som næstsidste hus inden fredningslinjen og kun få minutters gang fra Søndervig centrum. Her har I butikker, restauranter og golfbane inden for kort afstand, mens Vesterhavet og den vestjyske natur også er lige i nærheden. Her får I kort sagt et særdeles velholdt og løbende moderniseret sommerhus med god plads, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på Søndervig. Sommerhuset er tilmeldt udlejning ved Sol&Strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 195.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.925.000 kr.
Banklån
780.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.717 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.549 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.058 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing