Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Nordsøvej 412

6950 Ringkøbing

Fra EDC

4.595.000 kr.

39.612 kr/m²

Ejerudgift 4.082 kr./md.

  • 116 m²
  • 1200 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 16. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 23. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
116 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2019

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kun ca. 450 meter fra Vesterhavet ligger dette moderne og arkitekttegnede sommerhus fra 2019 med hele 116 m², tre gode værelser og to badeværelser. Her får I loft til kip, gulvvarme i hele huset, store panoramavinduer mod klitlandskabet og flere skønne terrassemiljøer – alt sammen på en attraktiv beliggenhed tæt på både havet og Søndervig. Indenfor fortsætter det markante udtryk med rå vægflader, betongulve og en moderne indretning, der passer flot til omgivelserne ved Vestkysten. Loft til kip giver en dejlig rumfornemmelse, mens de store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og samtidig trækker klitlandskabet helt tæt på. Husets naturlige samlingspunkt er det store og åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue hænger naturligt sammen. Det stilrene køkken er holdt i mørke nuancer med god bord- og skabsplads, og centralt i rummet står den murede skorsten med brændeovn. Sommerhuset byder på tre gode værelser med dobbeltsenge og dermed fine rammer til både familien og overnattende gæster. Hertil kommer to flotte badeværelser, hvor det ene hænger sammen med det ene værelse. Gulvvarmen går igen i hele huset og giver en behagelig komfort, også når sommerhuset benyttes uden for højsæsonen. Udelivet er ligeledes prioriteret med træterrasser på flere sider af huset, så der er gode muligheder for at finde en plads i solen og læ for vestenvinden. Dele af terrassen er afskærmet, og efter en tur ved Vesterhavet kan sand og salt skylles af under en af husets to udendørs brusere. Derudover hører der carport til ejendommen, hvoraf der er integreret udhus Beliggenheden fuldender sommerhuset, med blot en kort gåtur over klitterne til stranden og Vesterhavet. Samtidig er der kun ca. 1,5 km til Søndervig med indkøb, restauranter, butikker og aktiviteter. Her får I med andre ord et særdeles spændende sommerhus, hvor arkitektur, komfort og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Sommerhuset er tilmeldt udlejning ved Esmark

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.446.250 kr.
Banklån
919.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.082 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.270 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.157 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing