Hvidbjergvej 40

Huset: Drømmer I om et hyggeligt feriehus med personlighed, så er Hvidbjergvej 40 et oplagt valg. Dette arkitekttegnede hus er indrettet med sans for detaljen og byder på et skønt lysindfald fra de mange vinduer, som sammen med de lyse vægge og lofter skaber en indbydende atmosfære. Huset rummer op til seks personer, hvilket gør det ideelt til både familie og venner. Boligen er på 120 m² og indeholder tre lyse værelser – to med dobbeltsenge og ét med to enkeltsenge – samt to badeværelser i hver sin ende af huset, begge med bruser og gulvvarme. Det ene badeværelse har spabad, mens det andet byder på sauna. Derudover er der en hyggelig hems, perfekt til afslapning. Køkkenet er lyst og veludstyret og ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor brændeovnen skaber varme og stemning. Udendørs finder I flere skønne terrasser, herunder en delvist overdækket terrasse, der forlænger sommeraftenerne, samt en mere afskærmet terrasse med mulighed for læ. Huset ligger tæt på Søndervig og byder på nem adgang til både strand, natur og byliv. Huset kan tidligst overtages i januar 2027. Området: Søndervig er kendt som en populær ferie- og badeby, som byder på mange aktiviteter for hele familien. Foruden de muligheder der allerede er i form af et væld af butikker, restauranter mm. er der en del nye aktiviteter på vej, samtidig med muligheden for at besøge Lalandias vandland og legeland. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstads by Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk Indretning: Fra indkørslen og holdepladsen ledes I ad en hyggelig gangsti frem til huset, hvor I også finder et praktisk skur til opbevaring. Indenfor bydes I velkommen i entréen, som giver en god fordeling til boligens rum. Til højre ligger et badeværelse med sauna – ideelt til afslapning – samt et lyst soveværelse og et privat disponibelt rum. Modsat entréen åbner huset sig op mod det lyse og veludstyrede køkken, hvorfra der er adgang til endnu et værelse og op til hemsen. Fra køkkenet fører en stor åbning videre ind i den rummelige stue, som danner husets naturlige samlingspunkt. Herfra er der adgang til master bedroom, som har direkte forbindelse til et badeværelse med spabad samt udgang til en overdækket terrasse. Udendørs byder huset på flere skønne terrassekroge, hvor I kan nyde solen, finde læ og slappe af i rolige omgivelser. Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2025 udgjorde ca. kr. 132.496 + forbrugsafgifter på ca. kr. 11.586. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 124.930 eller ca. kr. 10.410 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. I 2026 er huset pr. 2/9 booket for kr. 117.755 + forbrugsudgifter.