Opstrupsvej 55, Klegod, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Opstrupsvej 55

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

3.198.000 kr.

33.663 kr/m²

Ejerudgift 2.574 kr./md.

  • 95 m²
  • 2162 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 156 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1986

Uderum

Grundareal
2162 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et fristed tæt på både Vesterhavet og Ringkøbing Fjord? Her får du et yderst velholdt og indbydende fritidshus, beliggende i et eftertragtet og naturskønt område, hvor ro, natur og ferieidyl går op i en højere enhed. Huset er omgivet af en skøn, læfyldt grund med flere dejlige terrasser og hyggelige kroge, hvor solen og udelivet kan nydes dagen lang. Her er virkelig tale om en grund, der skal opleves. Fritidshuset fremstår overalt i flot stand. Det er opført i mursten og har nyere stråtag, hvilket giver et klassisk og eksklusivt udtryk. Boligen egner sig perfekt både til eget brug og som attraktiv udlejningsejendom. Indretning: Indbydende opholdsstue med brændeovn, luft til luft varmepumpe og udgang til sydvendt terrasse, pænt og funktionelt køkken samt et virkelig flot bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til badeværelse. Derudover rummer huset 4 gode soveværelser – hvoraf det ene i dag benyttes til ejers private opbevaring – samt 2 flotte toiletter. Til ejendommen hører desuden et fritstående udhus, opført i samme stil som huset. Der foreligger udlejningsaftale, og lejeindtægten til ejer udgør i 2025 kr. 160.000,- + forbrug.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvide Sande Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.398.500 kr.
Banklån
639.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.574 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.016 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.154 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing