Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Lodbergsvej 159B

6950 Ringkøbing

Fra EDC

2.495.000 kr.

27.120 kr/m²

Ejerudgift 3.068 kr./md.

  • 92 m²
  • 2118 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
92 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1997

Uderum

Grundareal
2118 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hjertet af Søndervig finder du denne velholdte og renoverede ferielejlighed på Lodbergsvej 159B. Her bor du med kort gåafstand til alle byens aktiviteter, hvad enten du er til shopping eller hyggelige cafébesøg. Samtidig ligger det brusende Vesterhav og den brede sandstrand kun 400 meter fra døren – en beliggenhed, der indbyder til både afslapning og aktiv ferie året rundt. Lejligheden fordeler sig på to etager og byder på plads til hele familien – op til seks personer. I stueplan træder du ind i en entré, hvorfra der er adgang til et badeværelse med spa og sauna samt en vaskemaskine. Et soveværelse med dobbeltseng og den kombinerede spise- og opholdsstue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Brændeovnen sørger for en behagelig varme på kølige aftener, mens varmepumpen gør boligen både komfortabel og energivenlig. Samlingspunktet er stuen, hvor familien kan hygge sig med en god bog eller en god film. Fra opholdsstuen er der adgang til en sydvendt, lukket terrasse med parasol og liggestole. Her kan I sidde helt ugeneret, selvom lejligheden ligger midt i Søndervig, og den lukkede gårdhave gør terrassen oplagt til både børn og hund. På førstesalen venter yderligere to soveværelser samt et ekstra badeværelse, så der er god plads og komfort til alle. Til lejligheden er der et udhus, med plads til opbevaring. Lejligheden er tilmeldt udlejning og i 2025 var den udlejet i 40 uger med en lejeindtægt på kr. 108.000 ekskl. forbrug. Beliggenheden gør hverdagen i ferien nem – en frisk morgentur til det lokale bageri giver nybagt brød på morgenbordet, og om aftenen kan I slentre en tur gennem byen, nyde en is eller et glas vin og vende hjem igen via stranden, mens solen går ned over havet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.068 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.116 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing