Risbjergvej 66, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Risbjergvej 66

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

1.798.000 kr.

17.802 kr/m²

Ejerudgift 1.839 kr./md.

  • 101 m²
  • 2184 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 269 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
101 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
2184 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Risbjergvej 66 på Lodbjerg Hede finder I dette velholdte og indbydende fritidshus på 101 m², beliggende på en ugeneret grund midt i den vestjyske natur. Her får I den perfekte kombination af ro, komfort og nærhed til både strand og byliv. Huset gennemgik en omfattende renovering i 2016, hvor der blandt andet blev lagt nyt tag og efterisoleret. Senest i 2022 er boligen yderligere opdateret med nyt gulv, nyt køkken samt etablering af gulvvarme i stue, køkken/alrum, værelser og badeværelse. Derudover er husets facade blevet malet i 2026. Resultatet er et moderne fritidshus, der er velegnet til brug året rundt. Boligens hjerte er det lyse, åbne køkken-alrum, som ligger i direkte forbindelse med stuen. Her skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære på kølige dage, mens de store vinduespartier lukker naturen helt ind. Planløsningen rummer tre gode værelser, et badeværelse samt et praktisk bryggers. Grunden er ugeneret og indbyder til afslapning, udeliv og privatliv – ideel til både stille ferier og samvær med familie og venner. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Vesterhavet og de brede sandstrande samt til Søndervig centrum med butikker, restauranter og aktiviteter. Samtidig er Lodbjerg Hede kendt for sin fredelige stemning og smukke natur. Et velrenoveret fritidshus i et eftertragtet område – klar til nye ejere og mange gode ferieminder. Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.348.500 kr.
Banklån
359.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.839 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.521 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.912 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing