Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Nordsøvej 468

6950 Ringkøbing

Fra EDC

3.795.000 kr.

31.625 kr/m²

Ejerudgift 3.941 kr./md.

  • 120 m²
  • 1205 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
120 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2000

Uderum

Grundareal
1205 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nordsøvej 468 får du et hyggeligt sommerhus, som er smukt beliggende på en kuperet naturgrund i Søndervig. Her kan du nyde privatlivet i rolige omgivelser – samtidig med at både centrum og det brusende Vesterhav ligger i kort gåafstand. Sommerhuset byder velkommen via en praktisk entré med plads til sko og overtøj. Sommerhuset rummer to funktionelle badeværelser, begge med bruseniche. Det ene badeværelse er indrettet som en lille wellnessafdeling med både spa, sauna samt vaskesøjle. Huset rummer fire værelser, alle med gode opbevaringsmuligheder. I alt er der plads til fem sovende gæster, og fra det ene værelse er der direkte udgang til terrassen. Sommerhusets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum med gulvvarme. Her ligger det veludstyrede køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvor hele familien kan samles til hyggelige stunder – hvad enten det er til spil omkring spisebordet eller afslapning i sofaområdet med en god film. Brændeovnen skaber ekstra hygge og varme på de kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse, som vender mod syd. Terassen snor sig fra øst til vest og giver optimale muligheder for at nyde solen hele dagen – fra morgensolen i øst til de sidste solstråler i vest. Til ejendommen hører desuden et fritliggende udhus med god plads til opbevaring af cykler, grill og andet udstyr. Sommerhuset er tilmeldt udlejning. Fra Nordsøvej 468 har du alt, hvad Søndervig har at byde på, inden for gåafstand. Det altid fascinerende Vesterhav og det rå klitlandskab samt Søndervig centrum med dagligvarebutikker, restauranter og shopping ligger kun en kort gåtur fra huset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.846.250 kr.
Banklån
759.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.941 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.266 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.869 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing