Kirkegade 83, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Kirkegade 83

9460 Brovst

Fra Nybolig

995.000 kr.

5.293 kr/m²

Ejerudgift 1.221 kr./md.

  • 188 m²
  • 884 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 681 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
188 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
884 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den gamle bydel af Brovst - "Gl. Brovst" udbydes denne skønne og moderniserede villa. Indretning:Entre, dejligt bryggers med klinkegulv, rummeligt badeværelse med badekar og bruseniche (gulvvarme). Fantastisk køkkenalrum med køkken fra 2016 - Her er der plads til hele familien og masser af gæster. Fra alrummet er der udgang til skøn terrasse. I forbindelse med køkkenalrummet finder vi den store opholdsstue trægulv, samt et soveværelse med tilhørende walk-in.1.salen er indrettet med repos, nyere flot badeværelse med bruseniche. Børneafdeling med 3 gode værelser. En virkelig hyggelig og indflytningsklar bolig som løbende er moderniseret og vedligeholdt. Udvendig:Villaen er opført i røde teglsten, tag i betontagsten og nyere vinduer og døre. Hyggelig velanlagt have med flere afdelinger og stor terrasse. Carport med godt udhus med god plads til haveredskaber mv. Beliggenhed:Gl. Brovst er et meget hyggeligt område i Brovst. Kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport og idrætsfaciliteter. Stort fællesområde hvor velfungerende beboerlaug står for driften og vedligeholdelsen af legeplads, boldbane og fællesfaciliteter. En skøn plet for både børn og voksne. Skal dette måske være jeres nye hjem?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.221 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.052 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.152 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst