Rødstensvilla med ekstra plads på tagetagen, billede 1 af 3
1 / 3

Kirkegade 5

5900 Rudkøbing

Fra Home.dk

475.000 kr.

5.398 kr/m²

  • 88 m²
  • 618 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 487 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
618 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den lille landsby Lindelse udbydes nu denne rødstensvilla til salg. Her får I et hyggeligt hus med en fin indretning – og der er samtidig mulighed for at sætte et personligt præg på jeres kommende hjem. Foruden stueplanet er der nemlig en uudnyttet tagetage, som med fordel kan inddrages til boligen. Lindelse ligger smukt omgivet af åbne marker og frodige skovstykker – tæt på Lindelse Nor og en kort køretur fra stranden. Landsbyen har kirke og kro, og i nabobyen Humble er der dagligvareforretninger, skole og børnehus samt idrætsfaciliteter. Fra adressen har I desuden kun ti minutters kørsel til Rudkøbing, mens Svendborg nås på cirka 25 minutter. Inden døre fremtræder villaen lys og venlig, og i flere rum er der synlige, hvidmalede loftsbjælker, som føjer charme til boligen. Planløsningen giver jer blandt andet et rummeligt soveværelse og et godt værelse, og hertil kommer en stor opholdsstue. Sidstnævnte kan let møbleres med spiseafsnit og sofaafdeling, og de klassiske sprossevinduer sørger for et naturligt lysindfald. Det funktionelle køkken har udmærket skabs- og bordplads, og i forlængelse af køkkenet er der etableret en bryggerssektion. Udover en entré og en fordelingsgang indeholder hjemmet et badeværelse, der er udført med hvidt inventar og muret bruseniche. På tagetagen er der ét stort rum, som med en renovering kan supplere med mange spændende bonuskvadratmeter. Med til ejendommen følger et praktisk udhus og en dejlig baghave. Haven er af en overkommelig størrelse, og den er anlagt med græsplæne, buske og forskellige træer. I forlængelse af boligen er der endvidere en overdækket terrasse, som får aftensol.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.306 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.877 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing