Grønnegaardsvej 1, Sdr Longelse, 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Grønnegaardsvej 1

5900 Rudkøbing

Fra Nybolig

395.000 kr.

3.657 kr/m²

Ejerudgift 1.087 kr./md.

  • 108 m²
  • 535 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 960 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
535 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅR/FRITID – Charmerende og absolut velfungerende rødstensvilla beliggende i Sdr. Longelse på Midtlangeland i gåafstand til badestrand og skov. Her får i som køber meget hus for pengene og huset kan bruges fra 1. dage uanset om det er helårs- eller fritidsbrug. Boligen indeholder: Entre med trappe til 1. sal med 2 værelser. Stueetagen byder på rummelig stue med såvel opholds- som spiseafdeling med adgang til godt værelse. Derudover hyggeligt spisekøkken med alt i hårde hvidevarer, hvorfra der er adgang til baggang med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere badeværelse med brus og gulvvarme, samt hyggelig vestvendt udestue perfekt, hvorfra der er udgang til den overskuelige have. Der er integreret garage samt enkelte udhuse i god kvalitet og ejendommen ar indlagt offentlig vand og kloak. Den nuværende varmeforsyning er centralvarme men der er mulighed og installation af varmepumpe, både som luft/vand samt luft. Finder i lige som vi, denne villaen et besøg værd, så kontakt allerede nu ejendomsmægleren for en fremvisning af denne gode bolig - i vil helt sikkert ikke blive skuffet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 500 m
Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.087 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.005 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.648 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing