Byvej 17, Sdr Longelse, 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Byvej 17

5900 Rudkøbing

Fra Estate

595.000 kr.

6.538 kr/m²

Ejerudgift 914 kr./md.

  • 91 m²
  • 850 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 877 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
91 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
850 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggen, charmen og fornemmelsen af sol og sommer emmer ud af denne flotte ejendom, hvor sælger i allerhøjeste grad har skabt et fristed med skøn udsigt over naturen og kort afstand til vandet. Boligen byder på et charmerende køkken i rigtig sommerhusstil, en hyggelig stue med brændeovn, hvidmalede plankegulve og smuk udsigt over marker, badeværelse med brus, gulvvarme og vaskemaskine, og desuden tre gode værelser, således her er plads til hele familien. På førstesalens to værelser er der tilmed smukke, synlige hanebånd, der bidrager til husets generelle indtryk af sjæl og charme. Udvendigt er der en dejlig, enkel græsplæne ned til byens gadekær. Her kan man sidde på sin solrige terrasse og nyde sommeren for fulde drag. Der er desuden en god garage samt et godt værksted til ejendommen. I Longelse er man i sandhed på ferie året rundt. Her er under 2 km. til stranden, 10 minutter til Rudkøbings centrum med handelsgade, restauranter og caféer, samt smuk natur til gå- og cykelture lige uden for døren. Hvis du også drømmer om charme og natur, samtidig med en indflytningsklar bolig, der er til at betale, så er Byvej 17 i den grad et godt bud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 500 m
Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
914 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.803 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.265 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing