Hennetvedvej 20, Hennetved, 5900 Rudkøbing, billede 1 af 8
1 / 8

Hennetvedvej 20

5900 Rudkøbing

Fra Storm & Dubourg

490.000 kr.

4.298 kr/m²

Ejerudgift 1.001 kr./md.

  • 114 m²
  • 1114 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1114 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sted, hvor fuglene synger, naturen er tæt på, og du selv bestemmer, hvornår du vil bo der? Så er denne charmerende ejendom i Hennetved på Sydlangeland og tæt på Skovsgård måske din næste boligdrøm. Ejendommen er en velholdt ejendom med maghonivinduer, der emmer af hygge og sjæl. Boligen byder på en entré med god plads til overtøj, et hyggeligt køkken med tilhørende viktualierum, samt tre stuer en suite: en spisestue, en opholdsstue med brændeovn og en fjernsynsstue. Fra stuen er der direkte udgang til en fliseterrasse med udsigt til den omkringliggende natur. Badeværelset er udstyret med brus og smukke havfruegrønne fliser. På 1. sal finder du to gode værelser og en stor stue, samt et nydeligt brusebadeværelse. Derudover byder ejendommen på et fint værksted og en garage – ideelt til hobbyprojekter eller opbevaring. Ejendommen ligger på en lille markvej med få naboer og er omgivet af smuk natur, herunder moseområder og et rigt dyreliv. Her kan du nyde fuglesang, fasaner og svaler i rolige og idylliske omgivelser. Ejendommen er registreret som flexbolig, hvilket betyder, at den kan anvendes som både helårsbolig og fritidsbolig. Den har tidligere været udlejet i sommerperioden og kan dermed også generere en god indtægt, hvis det ønskes. Uanset om du søger et fredfyldt fristed, en feriebolig med udlejningspotentiale eller en helårsbolig i naturskønne omgivelser, tilbyder denne ejendom mange muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 24.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
392.000 kr.
Banklån
73.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.001 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.380 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.937 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Storm & Dubourg

62208080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing