← Tilbage
Kildebakkegårds Alle 110, st. tv. 2860 Søborg, billede 1 af 1

Kildebakkegårds Alle 110, st. tv.

2860 Søborg

Fra Danbolig

2.895.000 kr.

52.636 kr/m²

Ejerudgift 3.357 kr./md.

  • 55 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
55 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
658 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en flot og velholdt 2-værelses lejlighed, som står klar til at danne rammen om dit nye hjem. Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en dejlig stor og rummelig entré med god plads til overtøj og sko Derudover byder lejligheden på en stor og indbydende stue med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Herfra er der direkte adgang til en dejlig fransk altan. Stuen har en god størrelse og giver rig mulighed for både en hyggelig sofaafdeling og spiseplads. Soveværelset er rummeligt og har god plads til både seng og garderobeskabe. Køkkenet er stort, velholdt og funktionelt indrettet med gode arbejds- og opbevaringsmuligheder. Badeværelset er pænt og praktisk indrettet med separat bruseniche. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Gentofte, Søborg Hovedgade Hovedgade, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, caféer og alt, hvad du har brug for i hverdagen og 5 minutter fra Kildebakken station. Samtidig er området omgivet af grønne områder og byder på gode forbindelser til både København og resten af Nordsjælland. En lys, rummelig og velholdt lejlighed med en attraktiv beliggenhed – klar til indflytning. Kontakt danbolig for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 1,0 km
Bus
Hagavej
Ca. 19 m
Dagligvarer
Kildebakkens Købmand
Ca. 258 m
Skoledistrikt
Buddinge
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 79 m
Se 4 steder mere
Bager
Olivers
Ca. 603 m · 5 inden for 1 km
Café
Engelhardts Café og Restaurant
Ca. 563 m · 7 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 959 m
Apotek
Buddinge Apotek
Ca. 650 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
551 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
2,3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.357 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.413 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.794 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Søborg

39561444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg