Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Karsevænget 6 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Karsevænget 6

5500 Middelfart

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

18.711 kr/m²

Ejerudgift 1.871 kr./md.

  • 128 m²
  • 835 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2014
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
835 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Karsevænget 6 i Middelfart får du en indflytningsklar murermestervilla i et eftertragtet villakvarter. Huset fremstår harmonisk og velholdt med klassisk udtryk og fine detaljer, og tilbygningen fra 2014 med køkkenalrum giver boligen en nutidig og rummelig karakter, der tiltaler både børnefamilien og dig, der ønsker lidt ekstra plads. Det er et hjem med sjæl og moderne komfort, hvor rammerne for både ro og samvær er gode. Villaen er opført i 1956 og fordeler sig på to etager samt en brugbar kælder, så du får en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets hjerte med plads til madlavning, samtaler og hyggelige middage med udsyn til haven, og stuen ligger i åben forbindelse, så indretningen fungerer både i hverdagen og til gæster. Boligen rummer fire værelser, som samlet giver fleksible muligheder til familie, hjemmekontor eller gæsteværelse. Der er toilet på første sal og i kælderen, hvor du også har badeværelse, bryggers og flere disponible rum med god plads til opbevaring og hobby. Udenfor venter en skøn grund på 835 kvadratmeter, hvor huset præsenterer sig flot med sin klassiske stil, glaspartierne i tilbygningen og de grønne omgivelser omkring. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til en overdækket, sydvendt terrasse, som forlænger opholdszonen i sommerhalvåret, og hvor du kan sidde i læ og nyde solen det meste af dagen. Haven med plæner, bede og hyggelige kroge indbyder til leg, afslapning og udeliv i det tempo, der passer dig. Du bor i et populært og trygt kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, så hverdagslogistikken glider lettere. Skov og kyst ligger inden for rækkevidde og giver gode muligheder for gåture, løbeture og spontane ture til stranden. Samtidig er Middelfart centrum tæt på med caféer, specialbutikker og et hyggeligt havnemiljø, der indbyder til både afslapning og oplevelser, og pendlere får en klar fordel med nem adgang til stationen og motorvejsnettet mod blandt andet Odense, Fredericia og resten af Trekantområdet. Samlet set får du en charmerende murermestervilla med fire værelser, indbydende køkkenalrum fra 2014, to toiletter og gode udearealer i et attraktivt område af Middelfart. Huset forener sjæl og funktionalitet, og den gennemførte indretning gør det let at se sig selv flytte direkte ind og lade hverdagen fortsætte uden store kompromiser – en bolig, der inviterer til både nærvær og oplevelser og kan danne rammen om mange gode år fremover.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.871 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.500 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.333 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.