Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Karolinegade 17

7800 Skive

Fra EDC

1.995.000 kr.

13.300 kr/m²

Ejerudgift 1.526 kr./md.

  • 150 m²
  • 645 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
645 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Garage
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Karolinegade 17 - Her får I en charmerende villa fra 1912, hvor husets oprindelige karakter går hånd i hånd med funktionalitet. De flotte plankegulve, højt til loftet og de store vinduespartier skaber en særlig atmosfære, og med 150 m² bolig fordelt på to etager er her samtidig god plads til hverdagen. Stueplan byder på en entré med adgang til gæstetoilet og videre til husets opholdsrum. Her ligger to dejlige stuer i naturlig forbindelse med hinanden, så der er god plads til både spisebord og sofaafdeling. Vinduer fra flere sider giver et skønt lysindfald, mens de gennemgående plankegulve og stuk rundt i loftet understreger husets karakter. Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet, og især den store vinduesflade mod haven giver rummet en fin forbindelse mellem ude og inde. På førstesalen fortsætter den lyse stil. Her finder I tre værelser samt nyere badeværelse, og etagen giver dermed en god og anvendelig værelsesafdeling. Dertil kommer kælderen på 40 m² med disponible rum og ekstra opbevaringsmuligheder. Udenfor venter skønne ugeneret terrassemiljøer, der lægger op til hyggelige stunder. Huset er omkranset af en overskuelig have og grunden byder også på en dobbelt garage. En charmerende villa med masser af dagslys, gode rum og en stemning, der mærkes allerede ved første besøg. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.526 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.213 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.408 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.