157 m2 i ét plan i Bagterp, nær skole, indkøb og idrætsfaciliteter, billede 1 af 3

1 / 3

Karlsvej 22

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.775.000 kr.

11.306 kr/m²

157 m²
701 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 228 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 157 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1989
Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 701 m²

Boligen har

Sydvendt
Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pæn og velholdt 1 plans rødstensvilla i attraktive Bagterp med et boligareal på 157 m2, udbydes nu til salg. Villaen er opført i 1989 og fremtræder i indflytningsklar stand med blandt andet 4 værelser + soveværelse og 2 toiletter. Udover beboelsen er her carport, udhus samt sydvendt terrasse og have. Beliggenheden er fin, med kort afstand til såvel skole, idrætsfaciliteter, motorvej samt grønne områder. Sælger har fået installeret solceller, som giver en årlig besparelse på elforbruget. Huset rummer 2 store værelser i den ene ende af huset samt forældreafdeling med eget toilet i den anden afdeling. Det store hyggeligt køkken/alrum og stue er husets hjerterum, hvor familien kan være samlet. Dette rum har et skønt lysindfald fra syd. Er du på udkig efter et velholdt og indflytningsklart hus i Bagterp - så skal du tage et kig på huset her på Karlsvej. Kontakt Jesper Carlsson for yderligere oplysninger, eller aftal tid for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 88.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.420.000 kr.
Banklån: 266.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 8.618 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 7.013 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.