Kapselgade 4, 3. 29, 1799 København V, billede 1 af 8
1 / 8

Kapselgade 4, 3. 29.

1799 København V

Fra Sweet-Homes

4.095.000 kr.

93.068 kr/m²

Ejerudgift 2.658 kr./md.

  • 44 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
44 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Fjernvarme
Om- eller tilbygget
1932
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.257 m²
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende 1-værelses lejlighed i hjertet af Carlsberg Byen Velkommen til Kapselgade 4, – en indbydende og veludnyttet lejlighed, perfekt til singlen, studerende eller førstegangskøberen, der ønsker en attraktiv base i et af Københavns mest spændende kvarterer. Lejligheden er beliggende i en smuk, historisk ejendom fra 1902, som tidligere har været en del af Carlsbergs ikoniske bygningsmasse. I dag fremstår området som en harmonisk blanding af klassisk arkitektur og moderne byliv. Boligen byder på et lyst og åbent opholdsrum med god plads til både sove- og opholdsområde. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode opbevaringsmuligheder, og badeværelset er velholdt og praktisk. Derudover har lejligheden adgang til en skøn altan, hvor du kan nyde udelivet midt i byen. Derudover er der vaskeri i ejendommen, fælleslokaler mm. Et skønt sted, hvor fælleskab også er i højsædet. Ejendommen og området Du bosætter dig i den attraktive Carlsberg Byen på Vesterbro – et område kendt for sin unikke atmosfære, historiske bygninger og levende miljø. Her er du omgivet af hyggelige caféer, specialbutikker og grønne byrum, samtidig med at du har kort afstand til offentlig transport, indkøb og Københavns centrum. En ideel bolig til dig, der ønsker en kombination af historie, byliv og funktionalitet. Kontakt for fremvisning – denne lejlighed skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Enghave Plads
Ca. 605 m
Bus
Carlsberg St.
Ca. 101 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 130 m
Skoledistrikt
Vesterbro Ny Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 166 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 158 m · 13 inden for 1 km
Café
Aamanns Genbo
Ca. 86 m · 41 inden for 1 km
Fitness
YO STUDIOS
Ca. 195 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Enghave Apotek
Ca. 401 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
962 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
203 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 204.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.276.000 kr.
Banklån
614.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.658 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.541 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.836 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Sweet-Homes

24640788

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1799 København V