Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kamillavej 3, Strib 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Kamillavej 3

5500 Middelfart

Fra Danbolig

2.695.000 kr.

19.816 kr/m²

Ejerudgift 2.923 kr./md.

  • 136 m²
  • 780 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1922
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–4,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kamillavej 3 i Strib giver dig en hverdag, hvor det praktiske og det behagelige går op i en højere enhed. Du flytter ind i et indbydende rækkehus i et roligt og centralt kvarter med kort afstand til skole, indkøb og det stemningsfulde kystmiljø. Planløsningen er fokuseret på hverdagsliv og gode fælles rum, og kombinationen af klassiske detaljer og nyere løsninger skaber et harmonisk udtryk. I stueplan får du et separat stuemiljø til ro og afslapning samt et køkkenalrum, der fungerer som naturligt samlingspunkt i hverdagen. De gode vinduespartier og det lange rumforløb understøtter den lette atmosfære, så rummet fungerer lige godt til daglig brug og gæster. Fra spiseområdet er der adgang til bryggers, som samler hverdagens praktiske funktioner og knytter huset til udearealerne, og et badeværelse er placeret centralt på etagen. I den ene ende af stueplan ligger et værelse med tilhørende walk-in, som tilsammen danner en separat forældreafdeling med klar privat zone og et godt overblik i hverdagen. På førstesalen fortsætter den enkle disponering med to værelser og et toilet samlet omkring reposen. Etagen egner sig oplagt til familiens øvrige medlemmer, og farvevalg og dagslysindfald er gennemført, så det er let at falde til. Udenfor får du en have i en god størrelse, der breder sig bag huset og skaber grønne rammer om hverdagen. Den opleves som et åbent og venligt uderum med plads til både leg, ophold og planteliv, så både børn og voksne kan finde deres favoritsted. Beplantningen omkring giver en behagelig afskærmning, uden at haven føles lukket, og du kan indrette terrasser, legeområder eller køkkenhave efter behov. Du bor i et populært kvarter i Strib med en rar og rolig hverdag tæt på både skole og vand. Området er præget af etablerede boliger og grønne indslag, og du har kort afstand til daginstitutioner, idrætsfaciliteter og dagligvareindkøb. Gode stisystemer gør det nemt at gå eller cykle til både skole og kyst, hvor det maritime miljø giver fine muligheder for gåture og oplevelser året rundt. Samtidig når du hurtigt Middelfart bymidte med station, caféer, butikker og hyggeligt havnemiljø, og motorvejsnettet er let tilgængeligt, hvis du pendler. Alt i alt får du et rækkehus med gennemtænkt planløsning, behagelige rammer, en skøn have og en beliggenhed, der gør det nemt at få hverdagens brikker til at falde på plads – et hjem, hvor fælles opholdsrum, private zoner og nærheden til vandet tilsammen danner en tryg base for familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.923 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.008 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.570 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.