Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vestergade 71, Strib 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Vestergade 71

5500 Middelfart

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

33.278 kr/m²

Ejerudgift 2.211 kr./md.

  • 90 m²
  • 636 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
59 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
636 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vestergade 71 i Strib ligger midt i den gamle bydel, hvor klassisk murermestervillastil og hyggelige omgivelser går hånd i hånd. Du får en indbydende villa med varm atmosfære, harmonisk helhed og en have, der smukt indrammer boligen. Den velproportionerede facade med traditionelle vinduer klæder husets arkitektoniske profil, og både flisegange og grøn beplantning giver et godt førsteindtryk i et kvarter, der emmer af nærhed. Indenfor samler stueplanet hverdagens liv omkring køkken, spisestue og stue. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, så måltider og gæstebud kan glide naturligt, og indretningen udnytter kvadratmeterne effektivt. Spisestuen med dobbeltdør til terrassen fungerer som oplagt samlingspunkt, mens stuen afrunder afdelingen med pæne gulve og klassiske vinduer, der skaber en rolig ramme om afslapning og samvær. På første sal fortsætter den velovervejede planløsning med værelse, badeværelse og repos som en mere tilbagetrukket del af boligen. Værelset har en rar fornemmelse af plads, og badeværelset er stilfuldt indrettet med moderne elementer og harmonisk farvesætning, der spiller godt sammen med husets øvrige udtryk. Kælderen er et markant plus med 59 m² i god stand. Her får du bryggers, badeværelse og gode disponible rum, der er nemme at inddrage i hverdagen via den separate adgang fra haven. Det giver fine muligheder for ekstra aktivitets- eller opbevaringszoner efter behov, og den solide udførelse understreger kvaliteten, der kendetegner murermestervillaer fra perioden. Udenfor venter en skøn, ugeneret have med hæk og frodig beplantning. Terrassen i forlængelse af spisestuen er sydøstvendt og fungerer som et naturligt ekstra opholdsrum i de varme måneder med god plads til både spisebord og loungemøbler. Den hævede træbelægning skaber en flot overgang mellem hus og have, og flisegangen rundt om huset gør det let at bevæge sig mellem indgange og havens forskellige kroge. Du bor i den gamle bydel i Strib, hvor et populært kvarter med klassiske villaer og rolige gader danner en behagelig ramme om hverdagen. Indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter ligger inden for overskuelig afstand, og Strib er kendt for naturskønne omgivelser med vandet og kysten tæt på, så du har gode muligheder for gåture, badeture og aktivt udeliv året rundt. Der er samtidig kort vej til Middelfart med station, shopping, caféer og kulturtilbud, og som pendler får du nem adgang til både motorvejsnet og togforbindelser. Alt i alt får du en villa, hvor klassisk stil, anvendelig kælder og skønne udearealer går op i en højere enhed midt i den eftertragtede gamle bydel – et varmt og harmonisk hjem, der er klar til at danne rammen om næste kapitel i dit liv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.211 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.753 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.044 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.