Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sønder Alle 4, Strib, 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Sønder Alle 4

5500 Middelfart

Fra Estate

2.995.000 kr.

22.519 kr/m²

Ejerudgift 2.914 kr./md.

  • 133 m²
  • 553 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 226 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
553 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hjertet af gamle Strib – hvor de små veje snor sig mellem charmerende huse, og kigget til vandet pludselig åbner sig – ligger denne klassiske murermestervilla. Her bor du med Lillebælt som nærmeste nabo og en ro, der falder naturligt ind fra første skridt. Samtidig er du tæt på lystbådehavnens liv og stemning, hvor både og bølgeskvulp bliver en del af hverdagen. Størrelse og indretning: Boligen byder velkommen via entréen, hvor fordelingsgangen fører dig videre til det ene af husets to badeværelser. Herfra åbner hjemmet sig i en stor, lys stue, hvor dagslyset strømmer ind og lader blikket finde det blå glimt af Lillebælt i horisonten. I forlængelse af stuen er der indrettet et ekstra værelse, som nemt kan fjernes, hvis ønsket er et mere åbent opholdsrum mellem stue og køkken. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god plads til hverdagens rytme og samvær. Herfra er der adgang til bryggerset og videre ud til en hyggelig, afskærmet gårdhave. Udenfor venter også en lille have som er let at vedligeholde – et skønt uderum, hvor du kan nyde solen uden at bruge timer på pasning. På førstesalen udfolder udsigten sig for alvor i endnu en stue, hvor lyset og vandet skaber en særlig stemning. Her er der mulighed for at etablere flere værelser efter behov. Etagen rummer desuden to gode værelser og endnu et badeværelse. Til ejendommen hører en garage med god plads – perfekt til dig, der drømmer om plads til veteranbilen i garagen eller blot ønsker ekstra opbevaringsplads. Beliggenhed og område: Gamle Strib er noget ganske særligt. Her er tempoet roligt, stemningen nærværende, og naturen altid lige udenfor døren. Du er tæt på lystbådehavnen, hvor livet leves i et roligt tempo, og hvor sommerdagene får deres helt egen charme. Morgenkaffen kan nydes med udsigt til vandet, og aftenture langs kysten bliver hurtigt en fast del af hverdagen. Samtidig er Middelfart og hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand. Her får du ikke bare en bolig – men en stemning, en beliggenhed og et liv tæt på vandet. Kom og mærk roen, lyset og nærheden til havet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.914 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.456 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.