Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kamillavej 4, Strib 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Kamillavej 4

5500 Middelfart

Fra Danbolig

2.195.000 kr.

25.230 kr/m²

Ejerudgift 2.161 kr./md.

  • 87 m²
  • 480 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 238 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
480 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og hyggelig villavej i populære Strib finder I denne velindrettede bolig på 87 veludnyttede kvadratmeter. Her får I en overskuelig og funktionel bolig i ét plan, som passer perfekt til både førstegangskøbere, seniorer eller det lille familieliv. Hjertet i hjemmet er det lyse og åbne køkken-alrum og stue, hvor de store vinduespartier lukker masser af naturligt lys ind og skaber en dejlig forbindelse til haven. Her er god plads til både spisebord og hyggeligt sofaarrangement, og rummet indbyder til samvær med familie og gæster. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med god bord- og skabsplads, og den åbne indretning gør madlavningen til en naturlig del af samværet. Boligen rummer desuden to gode værelser samt hele to badeværelser, hvilket giver en ekstra komfort og fleksibilitet i hverdagen. Værelserne kan anvendes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Udenfor venter en skøn og overskuelig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den hyggelige terrasse danner en naturlig ramme om sommerens grillmiddage og afslappende stunder i solen. Her kan udelivet virkelig nydes i private og rolige omgivelser. Ejendommen ligger i Strib, som er kendt for sin naturskønne beliggenhed tæt på Lillebælt, gode stisystemer, strand og et aktivt lokalmiljø. Samtidig er der kort afstand til Middelfart centrum, indkøb, skole, daginstitutioner og motorvejsnettet. Her får I en velindrettet bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker en nem og hyggelig base i et af områdets mest eftertragtede kvarterer

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.161 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.819 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.