Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kalkbrænderivej 19 5772 Kværndrup, billede 1 af 1

Kalkbrænderivej 19

5772 Kværndrup

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

10.080 kr/m²

Ejerudgift 1.810 kr./md.

  • 188 m²
  • 1.273 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
188 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.273 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 740.223–2.027.820 kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er noget særligt over de klassiske rødstensvillaer, og denne dejlige ejendom fra 1952 er bestemt ingen undtagelse. Her får I hele 188 m² bolig fordelt på to etager, en god og anvendelig kælder samt en skøn grund på 1.273 m². Huset byder på en rigtig fin kombination af klassisk charme, rummelige opholdsrum og en planløsning, der passer godt til familielivet. Allerede i stueplan fornemmer man husets gode størrelse. Her finder I et lyst og indbydende køkken med god skabs- og bordplads samt mulighed for at samles omkring spisebordet til hverdagens måltider. Herfra er der forbindelse til den hyggelige opholdsstue, hvor brændeovnen bidrager med både varme og stemning. Stuen fortsætter videre til husets store og dejlige tilbygning, som med sine imponerende vinduespartier mod haven nærmest trækker de grønne omgivelser helt indenfor. Her er et fantastisk lysindfald, god plads til det store spisebord og direkte udgang til terrassen. Et skønt opholdsrum, hvor familien kan samles, og hvor inde- og udelivet smelter naturligt sammen. På førstesalen finder I hele fire gode værelser, som giver familien masser af muligheder. Det største værelse har en dejlig størrelse og direkte adgang til egen altan, mens de øvrige værelser kan indrettes til både børn, gæster eller hjemmekontor. Etagen rummer desuden badeværelse og et praktisk disponibelt rum. Kælderen er endnu et stort plus ved ejendommen. Her får I flere anvendelige disponible rum, et rummeligt bryggersområde, toilet og egen udgang til haven. Det giver gode muligheder for opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter og alle de praktiske ting, der følger med en aktiv hverdag. Udenfor venter en skøn og grøn have med masser af plads til både leg og afslapning. Den store grund er omkranset af træer og beplantning, som skaber en hyggelig og privat atmosfære. Terrassen ligger i naturlig forlængelse af opholdsrummene og indbyder til lange sommeraftener, mens børnene kan boltre sig på græsplænen. Hertil kommer en garage med plads til bilen og ekstra opbevaring. Beliggenheden i Kværndrup er ligeledes værd at fremhæve. Her bosætter I jer i en hyggelig by med skole, daginstitutioner, indkøb og et aktivt lokalsamfund. Samtidig er I omgivet af dejlig fynsk natur og har gode forbindelser til både Ringe, Svendborg og resten af Fyn. Alt i alt en dejlig og rummelig familievilla, hvor særligt de lyse opholdsrum, de fire værelser, den anvendelige kælder og den store have gør ejendommen til noget særligt. Her er plads til både hverdagen, familielivet og alle de gode stunder, der venter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tre Ege Skolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.810 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.011 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.297 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ringe

70231717

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5772 Kværndrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.