Kajerødgård 3 3460 Birkerød, billede 1 af 1

Kajerødgård 3

3460 Birkerød

Fra Danbolig

5.995.000 kr.

58.775 kr/m²

Ejerudgift 4.739 kr./md.

  • 102 m²
  • 180 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
102 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
180 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–7,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den populære bebyggelse Kajerødgård finder I dette charmerende enderækkehus, oprindeligt tegnet af Bloch’s Tegnestue. Her får I en bolig med en tydelig arkitektonisk identitet, en spændende planløsning og ikke mindst den ekstra kvalitet, der følger med placeringen yderst i rækken. Gavlvinduerne trækker lyset flot ind i boligen og bidrager til en lys og behagelig atmosfære gennem rummene. Boligen rummer 102 m² fordelt på halvandet plan og fremstår overvejende i sin oprindelige stil, men er gennem årene passet rigtig godt på. Det giver et velholdt og autentisk udgangspunkt, hvor man sagtens kan flytte direkte ind, men samtidig får mulighed for med tiden at sætte sit eget præg på køkken, bad og overflader. Ejendommen er opført i 1983 på en 180 m² grund. I stueplan mødes I af entré og bryggers, mens boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsmiljø. Stue, spiseplads og køkken ligger i god forbindelse med hinanden og skaber et åbent og socialt miljø med plads til både hverdag og gæster. Stuen er rummelig, og planløsningen giver samtidig mulighed for at etablere et ekstra værelse i stueplan uden at give afkald på et godt opholdsrum. Dermed kan boligen indrettes med i alt tre egentlige værelser, hvis familiens behov kræver det. Plantegningen viser i dag den store opholdsstue på knap 30 m² samt køkken og spiseplads i direkte sammenhæng. På førstesalen finder I boligens nuværende værelsesafdeling med to værelser samt badeværelse. Den åbne forbindelse mellem etagerne er med til at give huset karakter og understreger den arkitektur, som gør bebyggelsen anderledes end mange traditionelle rækkehuse. Udendørs får I en overskuelig og hyggelig have, hvor enderækkehusets placering giver en ekstra følelse af luft omkring boligen. Hertil kommer et isoleret udhus med gode muligheder for opbevaring, hobby eller værksted samt egen carport. Beliggenheden fuldender helheden. Kajerødgård er en populær og karakterfuld bebyggelse centralt i Birkerød, hvor hverdagens mange tilbud er inden for bekvem rækkevidde. Her får I kort sagt et velholdt enderækkehus med arkitektonisk særpræg, masser af lys og en fleksibel indretning, der kan udvikle sig sammen med familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Birkerød
Ca. 625 m
Bus
Birkerød St.
Ca. 649 m
Dagligvarer
Nordsjællands Bazar
Ca. 732 m
Skoledistrikt
Birkerød/Søholm/Rude Skov
0.–9. klasse
Grønt område
Cathrinelystparken
Ca. 623 m
Se 4 steder mere
Bager
NORDSJÆLLANDS BAZAR BAGER
Ca. 730 m · 4 inden for 1 km
Café
The Union - Birkerød
Ca. 686 m · 3 inden for 1 km
Fitness
LOOP Birkerød
Ca. 771 m
Apotek
Birkerød Apotek
Ca. 984 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
673 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.739 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.847 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.424 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm

45814581

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3460 Birkerød