Bakkevænget 20, 3460 Birkerød, billede 1 af 1

Bakkevænget 20

3460 Birkerød

Fra Estate

5.995.000 kr.

55.509 kr/m²

Ejerudgift 4.794 kr./md.

  • 108 m²
  • 371 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 5 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
371 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Parkering

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–6,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bakkevænget 20, hvor du for enden af en rolig blind vej finder denne skønne bolig med 3 soveværelser, spisekøkken, badeværelse med kar samt en flot stor og lys stue med udgang til den dejlige have. Herudover byder boligen på entré, gangareal med indbyggede skabe og et bryggers med vaskesøjle. Boligen har højt til loftet og får masser af dagslys ind gennem de store vinduespartier. Haven byder blandt andet på en dejlig og stor overdækket træterrasse, græsplæne samt en stenterrasse med indbygget bænk til de hyggelige stunder i dette vidunderlige uderum. Derudover har ejendommen også egen carport samt et meget rummeligt skur. Boligen her er et rækkehus - men uden du deler vægge med andre beboelsesejendomme. På den ene side, støder boligen op til naboens skur - og der er ingen til den anden side, da du er sidste rækkehus i rækken. Her får du altså privatliv, ro og plads. Få skridt fra hjemmet har du en god indkøbsmulighed, en populær daginstitution samt en kort cykeltur til stationen, som der dog også går bus direkte til. Nærområdet byder også på mange af Birkerøds dejlige naturoplevelser - ganske få skridt fra boligen finder du Langedammen, hvor flere nyder både at gå og cykle ture. Derudover er både Sjælsø og Eksemose Skov inden for kort afstand. Alt i alt et hjem med plads til familien, en skøn og anvendelig have på en god og attraktiv beliggenhed, hvor du både får kort afstand til skøn natur og kort afstand til livets praktiske gøremål. Få skridt fra hjemmet har du en god indkøbsmulighed, daginsttution samt bus direkte til S-togsstationen, som dog kun ligger en kort cykeltur fra huset. Nærområdet byder også på dejlige naturoplevelser f.eks. Sjælsø, Eskemose Skov og Langedammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Birkerød
Ca. 1,3 km
Bus
Byagervej
Ca. 552 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 165 m
Skoledistrikt
Birkerød/Søholm/Rude Skov
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 465 m
Se 4 steder mere
Bager
NORDSJÆLLANDS BAZAR BAGER
Ca. 897 m
Café
Helikon Musik- og teatercafé
Ca. 1,1 km
Fitness
LOOP Birkerød
Ca. 1,1 km
Apotek
Birkerød Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
312 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.794 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.902 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.479 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Birkerød

33143460

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3460 Birkerød