Stenhøj Have 17 3460 Birkerød, billede 1 af 1

Stenhøj Have 17

3460 Birkerød

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

46.633 kr/m²

Ejerudgift 4.435 kr./md.

  • 150 m²
  • 662 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 92 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
662 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Parkering

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–9,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende og særdeles attraktivt enderækkehus på hele 150 m², opført på en stor og dejligt overskuelig grund på 662 m². Ejendommen er perfekt placeret i bebyggelsen, hvor man nyder godt af ekstra luft og privatliv som det giver at være enderækkehus – og med egen carport. Huset har været i samme ejers varetægt gennem mange år, hvilket tydeligt afspejler sig i den gennemgående gode vedligeholdelsesstand. Her er der løbende foretaget væsentlige forbedringer, herunder udskiftning af både tag og vinduer, så boligen i dag fremstår velholdt. Boligen byder på en rummelig entré med god plads til garderobe. Den store og lyse stue har en skøn størrelse og direkte udgang til en solrig terrasse, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. Stuen og nuværende soveværelse ligger tæt ved køkkenet, hvilket giver gode muligheder for at etablere et moderne køkken-alrum, såfremt dette ønskes. Køkkenet er pænt og velholdt og der er mindre spiseplads. Huset byder i dag på fire værelser, heraf tre gode børneværelser samt et soveværelse, hvilket gør boligen ideel til familien med behov for plads. Hertil kommer to badeværelser, hvoraf det ene er opdateret i 1990’erne. Udendørs venter en nydeligt anlagt have med god terrasse, græsplæne der er meget privat. En virkelig velholdt og rummelig bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og gode muligheder eller til senioren der søger en mindre bolig end man kommer fra i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 435 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 771 m
Skoledistrikt
Birkerød/Søholm/Rude Skov
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
637 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.435 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.399 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm

45814581

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3460 Birkerød