Kajerødvej 26 3460 Birkerød, billede 1 af 1

Kajerødvej 26

3460 Birkerød

Fra Danbolig

13.800.000 kr.

76.667 kr/m²

Ejerudgift 9.446 kr./md.

  • 180 m²
  • 1820 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1704
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
170 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1820 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 27. sep. 202614.800.000 kr.
  • Nuværende pris13.800.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjælden stråtækt idyl fra 1726 – knap 300 etagemeter historisk charme, moderne komfort og en enestående beliggenhed midt i Birkerød På en rolig og attraktiv beliggenhed i Birkerød finder I denne særdeles charmerende og velholdte stråtækte ejendom fra 1726. Her forenes mere end 300 års historie med moderne komfort. Huset er renoveret i 1998, 2010 og 2020, hvor de originale kvaliteter er bevaret med stor respekt for ejendommens særlige karakter. Allerede ved første møde imponerer ejendommen med sit klassiske udtryk. Den smukke hvidkalkede facade, det karakterfulde stråtag og de elegante sprossede vinduer skaber et harmonisk helhedsindtryk, som vidner om en bolig, der gennem generationer er blevet passet og plejet med stor respekt for dens historie og arkitektur. Til ejendommen hører desuden en lukket garagebygning på hele 75 m², opført i samme charmerende stil som hovedhuset. Boligen rummer knap 300 etagemeter med en indbydende og familievenlig planløsning, der blandt andet byder på et stort køkken-alrum som husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Derudover byder boligen på tre stemningsfulde stuer, fire værelser, to badeværelser samt bryggers. Den rummelige og fleksible indretning giver samtidig rig mulighed for, at flere generationer kan bo under samme tag – eller for at skabe de helt rette rammer om den store sammenbragte familie. De mange værelser, opholdsrum og badeværelser gør det muligt at indrette separate afdelinger, hvor familiens medlemmer kan nyde både fællesskab og privatliv. Her er plads til børn og voksne i forskellige aldre, bedsteforældre eller familiemedlemmer, som ønsker at bo tæt på hinanden uden at gå på kompromis med egne rammer. Indendørs mødes man af en varm og indbydende atmosfære, hvor de tidstypiske detaljer er bevaret med stor omhu. De sprossede vinduer lader lyset strømme ind, mens de fritlagte bjælker på førstesalen understreger ejendommens autentiske charme. Her opleves en sjælden kombination af historisk karakter og funktionel indretning, som gør boligen både hyggelig og særdeles anvendelig i hverdagen. De mange opholdsrum skaber perfekte rammer for både afslappede hverdage og større sammenkomster. Her er plads til lange middage, familiefødselsdage og festlige begivenheder – alt sammen omgivet af den særlige stemning, som kun et hus med mere end 300 års historie kan tilbyde. Udendørs venter den smukke grund på 1.820 m² med god plads til leg, afslapning og udeliv. Her får man følelsen af fredelig idyl, samtidig med at Birkerøds mange faciliteter, skoler, indkøbsmuligheder og station ligger tæt på. Kajerødvej 26 er en sjældent udbudt ejendom for familien, der ønsker historisk charme, velholdte rammer og masser af plads til at skabe minder på tværs af generationer – både i hverdagen, og når familie og venner samles til livets store øjeblikke. En bolig med sjæl, atmosfære og en helt særlig historie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Birkerød
Ca. 736 m
Bus
Bus
Ca. 670 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 664 m
Skoledistrikt
Birkerød/Søholm/Rude Skov
0.–9. klasse
Grønt område
Cathrinelystparken
Ca. 651 m
Se 4 steder mere
Bager
NORDSJÆLLANDS BAZAR BAGER
Ca. 738 m · 4 inden for 1 km
Café
The Union - Birkerød
Ca. 800 m · 3 inden for 1 km
Fitness
LOOP Birkerød
Ca. 822 m
Apotek
Birkerød Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
643 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 690.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.040.000 kr.
Banklån
2.070.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
9.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
76.451 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
63.967 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm

45814581

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3460 Birkerød