Tingbækvej 7

Sjældent udbudt villa med udsigt over Kajerød Ådal, opvarmet pool og kompromisløs plads til familieliv og gæster På kanten af Birkerød – omgivet af natur og med udsigt over Kajerød Ådals bløde landskab, hestefolde og vinmarker – ligger denne gennemførte villa, hvor ro, udsyn og hverdagsliv går op i en højere enhed. Her får I en beliggenhed, som føles langt væk fra det hele, men hvor skole, daginstitutioner, indkøb og station fortsat ligger inden for kort cykelafstand. Ejendommen fremstår fuldt opdateret og energirenoveret med et imponerende lavt energiforbrug og energimærke A2010 – en sjælden kombination af størrelse, komfort og moderne energieffektivitet. Allerede ved ankomsten fornemmes kvaliteten. Den store indkørsel og de velanlagte udearealer skaber en elegant ramme om huset, mens de 2.500 m² grund giver både luft, privatliv og masser af muligheder. Havens naturlige samlingspunkt er den store træterrasse og det eksklusive poolområde. Den opvarmede pool med effektiv varmepumpe forlænger sæsonen og skaber optimale rammer for afslapning, børneliv og lange aftener med familie og venner. Boligens 360 m² fordeler sig over to plan og egner sig perfekt til den store familie, flere generationer eller liberalt erhverv. Husets hjerte er det imponerende alrum og køkkenmiljø, hvor store gulv-til-loft vinduer åbner hjemmet mod naturen og trækker lyset helt ind. Rummet er skabt til at samle mennesker – ved festlige lejligheder er her plads til mere end 60 siddende gæster uden at gå på kompromis med den nære stemning i hverdagen. Stueplanet rummer desuden flere værelser, bryggers, separat forældreafdeling med eget badeværelse og garderobe samt adgang til vinkælder. På førstesalen fortsætter den rummelige indretning med endnu en opholdsafdeling, tre store værelser, badeværelse, køkken og opholdsrum med udgang til overdækket altan og udsigt over de grønne omgivelser.