Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Kærvænget 19

7800 Skive

Fra EDC

1.695.000 kr.

15.409 kr/m²

Ejerudgift 1.441 kr./md.

  • 110 m²
  • 912 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
172 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
912 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det attraktive Dommerby finder I denne særdeles velbeliggende og flot renoverede villa, hvor moderne komfort, en god planløsning og hyggelige udearealer går hånd i hånd. Her bor I i rolige omgivelser med kig mod Skive Fjord og samtidig tæt på hverdagens fornødenheder. Villaen har gennemgået en omfattende renovering i 2024/25 med blandt andet efterisolering, nyt tag, trelags vinduer, nye elinstallationer og radiatorer. Boligen opvarmes med fjernvarme, hvor anlægget er leaset. Indenfor mødes I af en lys og indbydende bolig med et dejligt køkkenalrum med inventar fra Nettoline og åben forbindelse til den rummelige stue. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt samvær. Fra stuen er der adgang til en skøn udestue, som forlænger sæsonen og skaber en dejlig forbindelse til haven. Boligen rummer desuden tre gode værelser, badeværelse og gæstetoilet. Som et ekstra aktiv får I et separat multirum med mange anvendelsesmuligheder, eksempelvis til hobby, hjemmekontor eller familiens fritidsaktiviteter. Udenfor venter en dejlig have med grønne omgivelser, flotte beplantninger og skønne flisebelagte terrassemiljøer, hvor udelivet kan nydes i fredelige rammer. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til børnehave, indkøb i både Højslev og Skive samt den nye Rema ved Fjordbakken. Skive ligger blot ca. 3 km væk. En indbydende villa med mange gode kvaliteter og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.441 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.138 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.