Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Hedevænget 2

7800 Skive

Fra EDC

1.695.000 kr.

10.935 kr/m²

Ejerudgift 1.644 kr./md.

  • 155 m²
  • 869 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 7 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
155 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
869 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 985.058–1.801.807 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det attraktive Dommerby finder I denne velholdte og rummelige villa med udsigt mod Skive Fjord og en dejlig beliggenhed på en blind stikvej i et roligt og familievenligt kvarter. Her er gode rammer om familielivet med kort afstand til børnehave, sikre stiforbindelser til Højslev Skole og indkøb samt cykelsti til Skive. Villaen byder på 155 m² bolig og en god, anvendelig kælder på 81 m². Huset har en spændende planløsning, hvor I bydes velkommen i en stor og indbydende entré, der giver lyst til at udforske resten af boligen. Herfra åbner hjemmet sig med et dejligt køkken og alrum i forbindelse med den rummelige stue, hvor de store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og mulighed for at nyde udsigten. Boligen rummer desuden fire gode værelser, badeværelse og separat gæstetoilet. Kælderen byder på vaskerum og flere disponible rum med gode muligheder for opbevaring, hobby og praktiske gøremål. Huset er løbende vedligeholdt og forbedret med blandt andet omfangsdræn og udvendig isolering omkring kælderen, hulmursisolering samt ekstra isolering i tagrummet. Boligen opvarmes med fjernvarme. Udenfor venter en dejlig have med græsplæne og plads til både leg og afslapning. Her er desuden en spændende mulighed for at etablere hævede terrasser mod både øst og vest med udgang fra henholdsvis alrum og stue. Til ejendommen hører også carport. En dejlig familievilla med plads, muligheder og en attraktiv beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv huset og omgivelserne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.644 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.874 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.341 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.